1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
江東区
76.2万円/㎡
前年比-5.0%
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エンゼルハイム東大島第1
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1987年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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4階 / 62.16㎡の場合
相場
4,705万円
75.7万円/㎡
2,676
4,029
5,382
6,735
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,382万円
64.8万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
エンゼルハイム東大島第1
3,990万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 62.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 64.2万円 | 4階 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/19 | 4,380万円 | 70.5万円 | 4階 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 4,580万円 | 74.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/14 | 4,580万円 | 74.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 78.5万円 | 1階 | 58.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/23 | 3,680万円 | 58.7万円 | 12階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 61.9万円 | 12階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 51.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,880万円 | 62.4万円 | 10階 | 62.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 64.0万円 | 10階 | 62.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 61.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,199万円 | 58.6万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 64.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 68.2万円 | 9階 | 62.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 59.2万円 | 10階 | 62.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 66.8万円 | 9階 | 62.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,180万円 | 67.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 60.0万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,499万円 | 62.8万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,599万円 | 64.2万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エンゼルハイム東大島第1 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,990万円 | 64.2万円 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,190万円 | 77.2万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/16 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,780万円 | 74.9万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,390万円 | 75.7万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,580万円 | 65.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/04 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、江東区では5%下落しています。
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
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