エンゼルハイム東大島第1

  • 東京都江東区東砂二丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,380万円
70.5万円/㎡
相場
4,691万円
75.5万円/㎡
2,594
3,992
5,390
6,788
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,992万円〜5,390万円
64.2万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エンゼルハイム東大島第1
4,380万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 62.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,380万円70.5万円4階 62.16㎡ 2LDK+S西
2025/05/204,580万円74.4万円1階 61.6㎡ 3LDK-
2025/05/134,580万円74.4万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/083,680万円58.7万円12階 62.72㎡ 3LDK西
2025/02/233,880万円61.9万円12階 62.72㎡ 3LDK西
2024/12/213,680万円51.3万円1階 71.68㎡ 4DK南西
2024/05/023,880万円62.4万円10階 62.16㎡ 2LDK西
2024/03/213,980万円64.0万円10階 62.16㎡ 2LDK西
2024/02/043,780万円61.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/264,199万円58.6万円5階 71.68㎡ 3LDK南東
2023/12/263,980万円64.6万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円68.2万円9階 62.72㎡ 3LDK北西
2023/08/244,190万円66.8万円9階 62.72㎡ 3LDK北西
2023/08/243,680万円59.2万円10階 62.16㎡ 1LDK西
2023/07/094,180万円67.9万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/07/094,299万円60.0万円5階 71.68㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
エンゼルハイム東大島第1
江東区東砂二丁目
東大島駅9分 4,380万円70.5万円62.16㎡2LDK+S4階 / 13階建 西1987年82戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/12/26亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2023/08/24クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,480万円87.7万円51.09㎡2LDK3階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2024/01/10藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅10分 4,980万円68.5万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2024/02/20日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 2,980万円54.3万円54.93㎡1LDK2階 / 10階建 西1989年59戸SRC
2023/10/07ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 3,580万円65.8万円54.37㎡3DK6階 / 9階建 南西1992年51戸RC
2024/01/04ドルミ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 3,980万円62.3万円63.91㎡2SLDK6階 / 10階建 南1982年40戸SRC
2023/10/18エンゼルハイム門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 5,000万円79.3万円63.07㎡2SLDK2階 / 9階建 南1984年44戸RC
2023/08/26ヴェラハイツ亀戸参番館
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 4,980万円79.2万円62.84㎡2LDK9階 / 12階建 南1987年40戸SRC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2025/04/26朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,480万円79.7万円68.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2024/11/03パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 4,490万円84.6万円53.08㎡2LDK3階 / 9階建 東1990年36戸SRC
2024/03/05ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 -1982年75戸SRC
2024/10/06ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 4,680万円82.5万円56.7㎡2LDK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2023/12/26門前仲町ファミリーハイツ
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円60.1万円66.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1982年72戸SRC
2023/07/04ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 4,650万円79.4万円58.53㎡2LDK10階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2024/08/23門前仲町リリエンハイム
江東区富岡一丁目
門前仲町駅4分 5,180万円83.6万円61.98㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年32戸SRC
2024/08/06藤和亀戸コープ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,480万円68.9万円50.48㎡2DK6階 / 12階建 北1982年43戸SRC
2025/05/29亀戸ダイヤモンドマンション
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 2,670万円53.1万円50.24㎡3DK3階 / 5階建 東1982年37戸RC
2024/03/03門前仲町ハイム
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅5分 5,000万円77.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南1983年56戸SRC
2025/05/22サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 4,980万円79.0万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2025/01/26サニーハウス木場公園
江東区木場三丁目
木場駅11分 4,100万円66.1万円62.06㎡3LDK8階 / 12階建 南1984年66戸SRC
2025/04/11ワコーレ錦糸町II
江東区大島二丁目
西大島駅9分 4,180万円73.1万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 西1989年55戸RC
2025/06/07ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅7分 3,680万円69.7万円52.8㎡2LDK4階 / 5階建 西1984年57戸RC
2023/07/09亀戸センタープラザ
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 4,380万円68.5万円63.9㎡2LDK+S5階 / 8階建 東1982年36戸SRC
2025/03/09ラブリハイツ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅11分 3,180万円57.0万円55.78㎡2LDK9階 / 14階建 南西1986年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江東区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は江東区の平均と比較して18.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エンゼルハイム東大島第1
所在地東京都江東区東砂二丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月1987年
階数13階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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